1993〜2003年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.6万円/㎡
前年比+12.5%
さいたま市北区
45.5万円/㎡
前年比+7.8%
レーベンハイム大宮宮原
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,671万円
48.0万円/㎡
1,385
2,243
3,100
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜3,100万円
40.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
レーベンハイム大宮宮原
2,698万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 55.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,698万円 | 48.4万円 | 4階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,610万円 | 29.0万円 | 5階 | 55.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,710万円 | 30.8万円 | 5階 | 55.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,590万円 | 28.5万円 | 4階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,440万円 | 23.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 55.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,590万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,740万円 | 28.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,790万円 | 29.8万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,890万円 | 47.0万円 | 5階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,890万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/18 | 2,390万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/10/31 | 2,390万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,390万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.54㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,698万円 | 48.4万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/17 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 3,400万円 | 51.4万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/23 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/28 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.5%上昇、さいたま市北区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して6.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レーベンハイム大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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